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农村的自建房 可以办理贷款吗`?

聚将鼓震天锤
2021/4/9 3:32:31
工作不景气 ,想贷款做点小生意~ 到银行办理 说农村自建房 不可以办理~ 谁知道那里可以办理这种抵押贷款告诉我下``谢谢 我江苏南京汤泉的

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其他回答(3个)

3个回答

  • 清和育儿

    2021/4/14 8:55:57

    农村建房到底好还是不好?这是很多想着要不要回老家建房的人一直纠结的问题,回家建房需要花费一大笔资金,而且房子暂时没什么用,不回去建房又担心哪一天想回老家而老家却什么都没有剩下了。那到底在农村自建房是好还是不好?值不值得去花费那么大一笔资金呢?

    在农村自建房好,也算是为在外打拼的自己准备了一个解决后顾之忧的大后方。

    咱们中国人最讲究的就是落叶归根,一辈子不管在多遥远的地方打拼,到最后都还是想回到最初长大的地方,因为只有在那里才能找到童年,找到家的感觉。其实也不仅仅如此,当自己有能力的时候在农村老家建一栋房子,那就等于自己有了一个稳定的大后方,无论以后在外面的日子过得如何,最终还有一个地方等着自己荣归故里或者安身立命。从这方面来说,农村自建房好、值!

    在农村自建房不好,一年不但住不了多久,而且无法跟城里房子一样成为商品升值。

    暂时来说农村的条件还是比较有限,环境也暂时达不到大家的要求,而且在农村建一栋自建房花上好几十万,大多数人一年也住不了多久,更何况农村自建房无法跟城里房子一样成为可以升值的商品,这样看起来在农村建房也是没什么太大的必要。浪费资金不说,还是建了一栋大部分时间处于闲置的房子,从这方面来说农村自建房其实并不好。

    对于这个问题如果是让我个人选择的话,还是比较赞成在农村建房的,觉得农村建房只要不是投资行为,都很有必要,当然这可能跟各人的性格有很大关系,因为本人比较恋旧,一直都有故土难离的情结,所以也就毫不犹豫的原则在老家农村建房。(图片来自网络)

  • 风语辰

    2021/4/16 9:15:40

    你好:提的问题:“未有其他任何住房的农村公办退休教师,可以在老家建房吗?"关于这个问题,我很荣幸为你回答,希望对你有所帮助。根据国家政策,任何人不是农村户口的,都没有权利申请宅基地在农村自建房屋,

    只能通过其他方式解救居住问题。公办退休教师,如果户口不在农村,他就不能在老家建房。

    第一:严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际,制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。

    农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的,不得批准。

    第二:规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

    各地要规范审批行为,健全公开办事制度,提供优质服务。县(市)、乡(镇)要将宅基地申请条件、申报审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定和年度用地计划向社会公告。

    综上所述:不是农村村民,户口不在农村,不能在农村自建房屋,所以说,退休的公办教师,他的户口不在农村老家了,他就不能回老家自建房屋!以上就是我的回答,希望能帮到你!谢谢!










  • 柒不过夜

    2021/4/19 3:07:15

    这个问题没有绝对的好与坏,关键要看个人情况而定,下面说说自己不全面的看法。

    • 先说说在农村建房的好处

    如果你是农村人或者从农村走出去的城里人,在农村建房还是有非常必要的。

    1,农村建房比城里要经济而且面积更容易达到理想。一是材料特别是沙石料比城里便宜很多,有的还能就地取材,花点人工费就能解决。二是人工费便宜。虽然近几年农村劳务工也逐年增加,但与城市劳务相比仍算低的,师傅一天也就二百多,一般工人就一百多。三是手续办理也简单些,没有繁多的手续,费用也就减少了,仅税费城里每平方高达六七十元,农村一般也就在十五元以下每平米,一套房子下来也是不小的开支。

    2,农村生活节奏慢,邻里间相互照应更优于城里。农村有房更是养老的清静之地,生活在农村,除了农忙当误不得,多数时间生活节奏较悠闲的。特别是邻里之间见面容易,打开门便能碰上邻居,有事无事相互打个招呼是常态,吃饭时揣个碗能跑半个塆,而城里进出都随手关门,住几年邻居是姓氏名谁都不知道。

    3,环境更有利健康长寿。随着新农村建设的发展,农村环境将会越来越美,真正的山青水秀不再是向往,宽敞,美丽,鸟叫,水响,鸡鸣,清静,花草香等等,是老年人安度晚年最理想的环境,种上小菜,种几棵果树,喂个十几只鸡,河塘边钓钓鱼,草坡上散散步,吹吹清凉空气,什么“福贵病”将与你没有半点关系,不想长寿都难。

    • 再说说农村建房的不足

    在农村建房有好处的同时,也有与城市不足的地方。

    1,子女教育差矩。就目前而言,城市学校环境,师资力量远非农村能相题并论的,这就是农村孩子读书拼命往城市挤的重要原因,许多家长为了孩子读书在城市租房打工,孩子上大学后就多数又回农村了。

    2,医疗服务差矩。城里小病有社区医院,大病有大医院,医生技能和医疗设备都远远优于农村镇级县级医院,是农村急需加大投入的重点,也是城关人宁住“鸟笼”,也不愿意到农村过着广阔田园生活的顾虑之一。

    3,文娱活动差矩。农村自然环境虽不断改善,空气的确好于城市,但城市公园,休闲场所人为景观美于农村,文娱活动丰富,更容易打发时间,丰富的文娱活动带来了精神上满足,也带来了时尚的幸福感。

    农村有房子与城市有房子,各有千秋,只是因个人生活方式需求不同,自己喜欢的就是最好的。

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