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贷款不成购房者可以退房吗?

婉颖
2021/10/14 17:30:24
贷款不成购房者可以退房吗?

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2个回答

  • 压哨儿球

    2021/10/17 0:07:40

    银行加点值BP:—14.5000000,是在基础利率的基础上下调了14.5个点,具体情况咨询经办银行。

    在LPR(贷款基础利率)是减0.145%。

    假设转换时点的LPR是4.0%,则贷款年利率=4.0%-0.145%

    转换后的bp-14.5是固定不变了,但是贷款利率将随LPR变动或变化。

    扩展资料:

    LPR报价银行应符合宏观审慎政策框架要求,已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制,具有较强的自主定价能力,已制定本行贷款市场报价利率管理办法,以及有利于开展报价工作的其他条件。市场利率定价自律机制对报价行报价质量进行考核,并定期调整报价行成员,监督和管理贷款市场报价利率运行,规范报价行与指定发布人行为。

    参考资料来源:百度百科-贷款市场报价利率

  • 伟哥视点

    2021/10/23 2:03:46

    应该是ac

    (1)长期借款利息的处理

    长期借款利息的处理一是在发生时直接确认为当期费用(即费用化),另一方法则是于发生时直接计入该项资产(即资本化)。具体做法是:

    ①为购建固定资产而发生的长期借款利息,在固定资产达到预定可使用状态之前所发生的,计入所建固定资产价值,予以资本化。借:在建工程(固定资产)贷:长期借款——应计利息

    ②为购建固定资产而发生的长期借款利息,在固定资产达到预定可使用状态之后所发生的,直接计入当期损益,予以费用化。借:财务费用 贷:长期借款——应计利息

    ③属于流动负债性质的借款利息,或者虽然是长期负债性质但不是用于购建固定资产的借款利息,直接计入当期损益。借:财务费用 贷:长期借款——应计利息

    ④为进行投资而发生的借款利息,直接计入当期损益。借:财务费用 贷:长期借款——应计利息

    ⑤筹建期间发生的长期借款利息(除为购建固定资产而发生的长期借款利息外),应当根据其发生额先计入长期待摊费用,然后在开始生产经营当月一次性计入当期损益。

    借:财务费用 贷:长期借款——应计利息

    到其支付时:借:长期借款——本金

    长期借款——应计利息

    贷:银行存款

    短期借款的利息直接进当期损益。借:财务费用

    贷:银行存款

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