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买二手房公积金贷款合同签订后,可否提前还贷?

晓姑娘
2021/10/14 20:09:32
买二手房公积金贷款合同签订后,可否提前还贷?请那个啥也不懂愣装明白的SB别跑这来谈利息差了
最佳答案:

可以提前还贷。

公积金提前还款注意事项

1、 公积金贷款还款时间满一年以上;

2、 申请人当前状态下没有逾期;

3、 申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次;

4、 正常还款一年以上的借款人,可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,一年只能进行一次;

5、 公积金提前还款没有手续费或违约金。

全部还款

注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。

1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;

2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;

3、受委托银行审批;

4、住房公积金管理中心审批;

5、申请人去银行偿还贷款本息;

6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

部分还款

注意:借款人拨打公积金管理中心热线电话,输入打算提前还款的数额,再前往该中心办理即可。

1、借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

2、还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

4、受委托银行审批;

5、住房公积金管理中心审批;

6、申请人去银行偿还部分贷款本金;

7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

一片迷云

2021/10/19 16:05:20

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2个回答

  • 匠心小阁

    2021/10/21 15:31:23

    企业贷款的条件:

    1.企业须经国家工商管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照。

    2.实行独立经济核算,企业自主经营,自负盈亏。即企业独立从事生产、经营活动的权利;有独立的经

    营资金,独立的财务计划与财务报表;独立计算盈亏,对立对外签订购销合同。

    3.有一定数量的自有资金。如果企业没有一定量的自有资金,一旦发生损失,必然危机银行贷款,是信

    贷资金遭受损失。

    4.遵守政策法规和银行信贷、结算管理制度,并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户。

    5.生产经营有效益。企业所生产经营的产品必须是市场需要的,适销对路的短线产品,能给社会和企业

    带来效益,提高信贷资金的使用率。

    6.恪守信用。企业取得贷款后,还必须严格履行合同规定的各项义务。

    7.企业申请贷款,还应符合以下要求:原应付款利息和到期贷款已清偿,没有清偿的已经做了贷款人认

    可的偿还计划;借款人应当已在工商部门办理了年检手续;除国务院规定外,有限责任公司和股份有限

    公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;借款人的资产负债率符合贷款的要求;申

    请中长期贷款的新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的

    资本金比例。

  • 改名成功

    2021/10/22 21:02:35

    贷款有四种方式,省钱的方式一次为:

    (在贷款数量和年限相等的情况下)

    1、公积金贷款的等额本金方式。(最省钱)

    2、公积金贷款的等额本息方式。

    3、商业贷款的等额本金方式。

    4、商业贷款的等额本息方式。

    个人建议你们采用第一种方式。

    至于银行的利率,每年的变化(不管是提高或者降低)

    都是在次年的一月份变化,

    除非利率调整特别大,

    否则每年的变化不会太大 的。

    另外:如果你的公积金贷款超过了能贷款的最高额度,

    那么建议采用1+3的组合贷款,

    公积金能贷款的最高额,、

    带着公积金卡到公积金管理中心查询。

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